Tesis Varlıkları (Tanım) | (Türler, Örnekler) | Bitki Varlıklarının Amortismanı

Bitki Varlıkları nedir?

Sabit varlık olarak da bilinen bir fabrika varlığı, işletmelerin gelir elde etmesine yardımcı olmak ve kurulduğu ana operasyonları yürütmek açısından faydası bir yıldan fazla yayılmış bir varlıktır.

Tesis varlıkları için not edilmesi gereken noktalar şunlardır:

Maliyete göre kaydedilirler ve
Hangisi daha düşükse, tahmini faydalı ömür veya fiili faydalı ömür üzerinden amortismana tabi tutulurlar.
Gerekirse, varlığın tahmini gerçekleşen değeri defterlerde görünen fiili amortismana tabi tutulmuş maliyetten daha az olduğunda değer düşüklüğü zararı muhasebeleştirilmelidir.

Bitki Varlık Türleri

Kuruluşun gereksinimlerine bağlı olarak birkaç kategoriye ayrılabilirler. Genel olarak, sabit varlıkların en yaygın örnekleri şunlardır:

Arazi - Arazi, amortismana tabi tutulmayan tek varlıktır; değeri, iş süresi boyunca bozulmadan kalır.
Arazi İyileştirmeleri - Yapılan harcamalar arazinin kullanılabilirliğinin artırılmasıyla ilgili olduğunda. Bir fabrika varlığı olarak rezerve edilmelidir ve faydalı ömrü tahmin etmek pratik olarak mümkünse, amortismana tabi tutulmalıdır.
Binalar - Fabrika varlıklarının veya sabit varlıkların en yaygın örneklerinden biridir. Şirkette fon mevcudiyetine bağlı olarak satın alınabilir veya kiralanabilir.
Makine - Bunlar, şirketin bir şeyler üretmesine yardımcı olan varlıklardır. Fabrikalarda kurulur ve bu gibi durumlarda kullanımdan dolayı aşınma ve yıpranma daha fazladır.
Ofis Ekipmanları - İnvertörler, raflar, masalar, sandalyeler vb. Bu kategoriye girer ve kolaylık sağlamak için gruplandırılmaları gerekir. Kapsamlı bir liste değildir ve şirket, gereksinimlerine ve muhasebe politikalarına bağlı olarak varlıklarını daha da sınıflandırabilir.

Bitki Varlıklarına Örnekler

Bir şirket araziyi üçüncü şahıstan 10.000 $ karşılığında satın alır. Ancak engebeli alan ve eğimli yol nedeniyle, şirkete yaklaşık 3.000 dolara mal olan tesviye yapılıyor. Tesviye yaptıktan sonra, şirket şimdi burayı bir park yeri olarak kullanmayı planlıyor ve bunun için çevreye 9.000 $ tutarında çitler kuruyor.3

Bu Bitki Varlıkları Excel Şablonunu buradan indirebilirsiniz - Bitki Varlıkları Excel Şablonu

Pratik senaryoya göre, çitler önümüzdeki 30 yıl boyunca sürecek.

Son giriş, önümüzdeki 30 yıl boyunca her yıl yayınlanacak ve faydalı ömür suçlarının sonunda sıfır değerle sonuçlanacaktır.

Bitki Varlıklarının Amortismanı

Amortisman, varlığın günlük kullanımı nedeniyle oluşan yıpranmasıdır. Gevşek terimlerle, kurtarma değeri ile varlığın gerçek maliyeti arasındaki fark amortisman olarak bilinir. Bir şirketin varlığın maliyetini düşürmek için sağlayabileceği farklı yollar vardır.

# 1 - Sabit Amortisman Yöntemi - Sabit taksit yöntemi olarak da bilinen bu model, her muhasebe döneminde amortisman için eşit bir ücret koymayı önerir.
# 2 - Yazılı Aşağı Değer Yöntemi - Azalan bakiye yöntemi olarak da bilinen bu model, amortismanın sabit bir yüzdesini kullanır ve ücreti türetmek için bunu net bakiyeye uygular. İlk yıllarda ücret daha büyük olacak ve zaman geçtikçe azalıyor, bu yüzden denge azaltma yöntemi olarak biliniyor.
# 3 - Yılların Toplamı Rakam Yöntemi - Bu yöntem, bir varlığın amortismana tabi tutarını farklı muhasebe dönemlerinde bir kesire ücretlendirmek için yayılır. İlk yıllarda, makine yeniyken faydanın daha fazla olacağı ve eskime doğru ilerledikçe elde edilen faydanın daha az olacağı, bunun sonucunda daha az ücret ve karlılık üzerinde daha az yük olacağı varsayımıyla çalışır.

Diğer yöntemler - Çift Azalan Bakiye Yöntemi, Sigorta Poliçesi Yöntemi, Birim Üretim Yöntemi, vs.'dir. Uygun amortisman yöntemini seçmek, şirketin muhasebe politikalarına, yönetimine ve varlığın beklenen kullanımına bağlı olacaktır.

Bitki Varlık Amortismanına Örnekler

Amortismana tabi değer = Tesisin Maliyeti - Kurtarma Değeri

Dolayısıyla, bu durumda 10.000 (-) 2.000 = 8.000 olacaktır.

# 1 - Düz Çizgi Yöntemi

Burada amortismanla ilgili dikkat edilmesi gereken noktalar şunlardır:

Amortisman her yıl sabit kalır.
Varlık ömrünün sonunda, kalıntı değer defterlerde kalır.

# 2 - Yazılı Aşağı Değer Yöntemi

Tablodaki hareketi gözlemleyin-

Amortisman ilk yıllarda daha yüksektir ve yıl geçtikçe düşme aşamasındadır.
Düz çizgi yönteminde görüldüğü gibi sabit değildir.

# 3 - Rakam Yönteminin Toplamı

Basamakların Toplamı aşağıdaki şekilde hesaplanır -

1 + 2 + 3 + 4 + 5 = 15

Bitki Varlıklarının Maliyetinin Hesaplanması

Tesis varlıklarına yapılan yatırım, stratejik planlama kapsamına girer ve şirketlerin büyük bütçesini işgal eder. Fabrika varlıklarının aktifleştirilmesi aşağıdakileri içermelidir:

Tahakkuk eden maliyet, yasal ücretleri, komisyonları, varlığın kullanıma hazır olduğu tarihe kadar olan borçlanma maliyetlerini vb. İçerecektir, örneklerden bazılarıdır.

Sonuç

Ağır yatırım gerektirdiğinden, varlıkları hasar, hırsızlık, hırsızlık vb. Durumlardan korumak için uygun kontroller yapılmalıdır. Kontroller düzenli olarak üst yönetim tarafından izlenmeli ve herhangi bir tutarsızlık varsa derhal düzeltilmelidir. şirketin tamamı için daha fazla kayıp.