Yatırım Geliri nedir?
Yatırım Geliri, herhangi bir varlık veya menkul kıymetin satışından elde edilen temettüler, faiz ödemeleri ve sermaye kazançları yoluyla elde edilen gelir ile tahvil, yatırım fonu vb. Gibi her türlü yatırım aracıyla elde edilen kârdır. her yıl maaş gelirlerinden elde ettikleri toplam gelirler, ancak düzgün planlanmış tasarruflar ve finansal piyasalardaki yatırımlar, nominal tasarrufları, yatırımcıya zaman içinde kesinlikle iyi bir yatırım geliri sağlayacak olan büyük yatırım portföylerine dönüştürebilir.
İlk 3 Yatırım Geliri Türü
Aşağıda, önemli olanları açıklanmış olan birkaç tür yatırım geliri vardır:
# 1 - Faiz
Bir kişi daha önce tahvillere, mevduat sertifikalarına, para piyasası araçlarına vb. Fonların biriktirilmesinde faiz yaratan yatırımlarda faiz olarak gelir elde edecek, nakit ihtiyacı olan yatırımcılar faiz gelirlerinden para çekmeden para çekebilirler. hatta yatırılan anapara tutarını rahatsız ediyor. Ancak günümüzde faiz oranları çok düşüktür; Kar payı ve faizden tutarlı bir şekilde aynı getiriyi beklemek gerçekten zor.
Bir kişi faiz gelirini nakit, vergilendirilebilir tahvil veya mevduat sertifikasından kullanırsa, aynı gelir normal gelir vergisi oranında vergilendirilir. Ek olarak, eğer yatırım uzun vadeli ise, o yatırımdan nakit çekmeseniz bile o kişinin gelir vergisi beyannamesinde kazandığı faiz gelirini göstermesi gerekir.
# 2 - Temettüler
Temettüler şirketler tarafından kazançları üzerinden pay sahiplerine veya yatırımcılara hisse başına hisse başına ödenir. Yatırım, temettü hisselerine fon içeren yatırım fonlarında ise, yatırımcı yıllık veya üç ayda bir temettü yoluyla bu şirketin bir hissesini kazanır.
Vergiler de temettüler üzerinden ödenecektir ve bu Normal temettülere normal vergi oranı uygulanırken, “nitelikli” olarak etiketlenen bazı temettüler genellikle daha düşük olan sermaye kazançları oranında vergilendirilir.
# 3 - Sermaye Kazançları
Varlığın değerinde bir gayrimenkul veya hisse senedi yatırımında olduğu gibi satın alma fiyatından daha fazla bir artış, bu artan değer sermaye kazancıdır, ancak aynı şey yalnızca dayanak varlık satıldığında gerçekleşir. Yatırımcı, ister kısa vadeli ister uzun vadeli sermaye kazancı olsun, kazancın dönemine göre sermaye kazancı üzerinden vergi ödemek zorundadır. Uzun vadeli sermaye kazançlarında vergi oranları daha düşük olduğu için, herhangi bir yatırımın uzun vadeli kesintisi kısa vadeden daha iyidir.
Yatırım Geliri Örnekleri
Aşağıdakiler, yatırım gelirinin farklı örnekleridir:
# 1 - Temettü
Bir yatırımcı bir şirkette 100 hisseye sahipse ve bu işletme kazançlarının% 50'sini temettü olarak öder ve kazancın Rs olduğunu söyler. Hisse başına 10, bu nedenle, temettü miktarı Rs'dir. Hisse başına 5, yatırımcı Rs kazanır. Yılda 500, yani Hisse Başına Temettü Rs ile çarpılan 100 hisse. 5.
# 2 - Sermaye Kazancı
Bir yatırımcı "A" bir miktar Rs yatırır. 1000 Rs seviyesinde satış yapan bir şirketin 20 hissesini satın almak için. 50. Gelecek yıl bu hissenin fiyatı Rs'ye yükselecek. Hisse başına 70 ve “A” hisselerinden 10 hisse satmaya karar verirse sermaye kazancı Rs olacaktır. 200 [10 paylaşım @ Rs. 70 / hisse = 700 daha az orijinal fiyat 10 hisse @ Rs. 50 / paylaşım = Rs. 500].
Avantajlar
Yatırım geliri ile ilgili çeşitli avantajlar şu şekildedir:
- Servet Oluşturmaya Yardımcı Olur - Bir yatırımcı, başka veya aynı hisse senedi, mülk veya araziye daha fazla yatırım yapabileceği veya yeniden yatırım yapabileceği düzenli aralıklarla gelir elde edecektir.
- Yatırım Gelirinin Emeklilik Faydaları Vardır - Bir kişi herhangi bir yatırım fonuna, hisse senedine, FD'ye vb. Yatırım yapmışsa, bir kişinin kullanabileceği veya daha fazla yatırım yapabileceği faiz ve temettü kazanır. Daha da ileri giderek, emekli olduktan sonra harika bir yaşam sürmelerine yardımcı olacak bileşik bazda bir faiz oranı kazanırlar.
- Diğer Finansal Hedeflere Ulaşmaya Yardımcı Olur - Son olarak, yatırım geliri, çocuğunuzun eğitimi için bu gelirden tasarruf etmek gibi diğer finansal hedefleri tamamlamak için kullanılabilir veya günümüzde her şey için EMI hizmetleri vardır, bu nedenle kişi parasını ödeyebilir. maaşları yerine bu ekstra gelirler üzerinden taksit.
Dezavantajları
Yatırım geliriyle ilgili çeşitli dezavantajlar aşağıdaki gibidir:
- Piyasa Riski - Piyasa çok dalgalı ve bu nedenle yatırımcının bu yıl ne kadar kazanacağı hakkında hiçbir fikri yok. Bazen iyi miktarda gelir elde edebilir ve bazen çok düşük bir gelir kuşağı olabilir. Her şey piyasaya bağlı ve yatırımlar yatırımcı tarafından seçiliyor, bu yüzden düşünmesi ve sonra yatırım yapması gerekiyor.
- Yatırım Seçimi - Bir yatırımcı, güzel bir gelir elde ettiğinden emin olmak için çeşitli yatırımlar arasından seçim yapmalıdır. Sabit gelir yaratan bir yatırım seçerse, piyasa yüksekse asla yüksek getiri elde edemez ve bunun tersi de geçerlidir, bu nedenle yatırım seçimi çok önemlidir.
- Vergi Oranlarının Uygulanması - Yatırım gelirlerinde farklı vergi oranları vardır. Vergiden muaf tutulan çok az yatırım geliri vardır, aksi takdirde tüm gelirler vergi çeker. Bazıları gelirin miktar sınırını aştıklarında vergi çekerler, bazıları ise kısa vadeli ve uzun vadeli sermaye kazancı gibi oranlarda farklılık gösterir.
Önemli noktalar
Çeşitli önemli noktalar aşağıdaki gibidir:
- Başlıca olanlarının faiz geliri, sermaye kazancı ve temettü geliri vb.İçerdiği çeşitli yatırım geliri türleri vardır.
- Yatırım gelirleri, insanlar için çok fazla vergi tasarrufu sağladıkları için yatırımcıları yatırıma çeken birçok vergiden muaf veya vergiden tasarruf sağlayan yatırım planları olduğu için vergi tasarrufuna yardımcı olur.
- Yatırımcı enflasyonla yüzleşebilecek. Bir kişi fonlarını sabit gelir yaratan yatırımlara yatırmışsa, geliri yatırımlarından sabitlenir ve enflasyon sırasında oranlar çok yüksek olduğunda o da aynı geliri elde eder ve uygun şekilde harcayabilir.
Sonuç
Bu, faiz, temettü ve sermaye kazançlarından elde edilen bir gelirdir. Hisse senetlerine, tahvillere veya yatırım fonlarına vb. Yatırım yapmaya devam etmek iyi bir uygulamadır. İnsanların bu yatırımlardan en az bir nesil geliri vardır ve bu da onların parasal ihtiyaçlarını veya isteklerini karşılamalarına yardımcı olur. Bazı yatırımlar vergi tasarrufuna yardımcı olur ki bu da sıradan insan için bir avantajdır. Seçilen yatırımlar, zengin bir getiri sağlayan akıllıca bir seçim olmalıdır.